





NOUVEAUTE SECTEUR FELIX FAURE
488 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
SECTEUR FELIX FAURE - Appartement Duplex de Prestige avec Vue Mer
Découvrez ce magnifique appartement duplex de 123 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de grand standing. Construit en 1950 et entièrement rénové en 2022, ce bien allie charme d'antan et modernité.
Imaginez-vous dans un espace de vie lumineux et spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC/aluminium. La vue imprenable sur la mer vous offrira des moments de détente inoubliables.
Ce duplex de prestige se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux.
Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'état intérieur et des parties communes sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux et un souci du détail.
Vivez dans un environnement privilégié où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce duplex est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez un collège à 5 min à pied. À 10 min à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, d'un parc et jardin, ainsi que d'un médecin généraliste. À 15 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale, crèches, maternelles et écoles élémentaires sont à votre disposition.
Les points forts du bien
- VUE VILLE ET MER
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol123 m²
- Chambres3
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Havre 76600
- RéférenceVA2013


Détail des pièces
- ENTREE8,32 m²
- CHAMBRE12,76 m²
- SALLE DE DOUCHE4,18 m²
- CUISINE5,88 m²
- SEJOUR55,99 m²
- PALIER7,12 m²
- CHAMBRE 213,69 m²
- CHAMBRE 311,89 m²
- SALLE DE DOUCHES 23,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Procédure en cours : DEGAT DES EAUX AYANT FAIT L'OBJET D'UNE PROCEDURE. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE