





IDEAL INVESTISSEMENT
39 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 29.83 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
AUX ENCHERES - NOUVEAU SECTEUR DE L'OBSERVATOIRE
Découvrez un appartement T2, baigné de lumière, EXPO SUD, de 29,83 m² et 37m² au sol, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble, situé à proximité des commerces et écoles.
Actuellement libre et non meublé, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable nid douillet.
Le prix de première offre possible est fixé à 39500 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Travaux de toiture votés et restant à la charge du propriétaire.
À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus, un tramway, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des épiceries, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit en cas de besoin.
Les points forts du bien
- POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN PETITE T3
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol37 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Havre 76600
- RéférenceVA2024


Détail des pièces
- SEJOUR11,38 m²
- CUISINE6,97 m²
- WC0,35 m²
- SALLE DE BAINS2,06 m²
- CHAMBRE9,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE